本文摘要：哈尔滨融创文化旅游城 爆款外野手北京文化的商业企图，好比逗留在大银幕上。

哈尔滨融创文化旅游城 爆款外野手北京文化的商业企图，好比逗留在大银幕上。顺利跨界影视产业之后，北京文化又在10月豪抛掷8.4亿卖给北京东方山水渡假有限公司，开始投身于文旅项目。无独有偶，今年5月份上市影企文投控股某种程度以8.4亿人民币，夺下南京两块土地。根据公告表明，文旅项目某种程度沦为地块的主要用途。

前有万达、华谊、华强方特、奥飞娱乐等，后有文投控股、北京文化。上海迪士尼乐园与将要竣工的北京环球影城主题乐园南北远眺，中间隔着的乃是无数国内影企取而代之的野心。河南建业华谊兄弟电影小镇天津方特快乐世界随着《哪吒之魔童神通》（以下全称《哪吒》）大买叩汴京神宇宙大门，握众多更加不易沦为主题乐园元素动画IP的光线传媒，不会会重新启动文旅梦？谁又有期望沦为本土迪士尼呢？部分国内影企文旅项目统计资料北京文化8.4亿文旅项目谓之证监会注目回应的不算合理，这公司就看明年封神了，电影轰了，啥主题乐园都前途无限了。

10月下旬，北京文化《关于深交所注目函恢复的公告》评论区一名网友如此说道到。在这则官方公告中，北京文化就以8.4亿并购评估价值为3.42亿的北京东方山水渡假有限公司交易价格否合理、否不存在其他利益决定及公司出售土地的明确用途等问题，恢复了深交所面谈。

根据公告表明，土地主要用作公司建设北京密云电影文旅项目。该项目用地面积18.72万平方米，整个项目开发周期3-5年，主要通过北京文化电影IP，打造出影视主题居多的商区+酒店为核心的电影文旅项目，并设施摄影棚、封神之城、多功能影院、亲子类主题乐园、明星餐饮街区、主题酒店等设施。北京文化放《公告》恢复深交所面谈北京文化入局文旅项目是盲目波澜，还是早有计划呢？2017年暑期档《战狼2》大买后，董事长宋歌拒绝接受媒体专访时得出了具体答案。

迪士尼是世界上最差的娱乐公司，人家的商业模型十分确切，学就行了。所以我们第一部戏，再行把创作办好，在这个基础上，我们把IP构成流量入口，再行去所求，做到派生产品、视频娱乐、游戏许可，做到长尾。

当时的宋歌毫不讳言，北京文化的目标就是迪士尼。从研发实景娱乐和主题公园的角度来看，曾多次的旅游业背景，也将沦为北京文化众多优势。虽然保守沦为外界给与宋歌的仅次于人物属性标签，但是现在显然当初其五到十年，达成协议一个规模，可行性构成一个产业链的豪言正在落地生根。从旅游跨界到影视再行到布局文旅项目，北京文化如何用影视IP反哺主题乐园仍然是道思考题。

未来将不会交还怎样的答卷，谁也无法预见。2020年暑期档公映的《封神三部曲》首章市场展现出，或将要求其文旅项目的前进程度。国内文旅项目营收：方特模范生，华谊倒数递增有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有分明。

过去几年，文旅行业国内品牌首演了一曲冰与火之歌。流水的春节档，铁打的光头强劲。《熊出没》作为春节档最顺利的系列动画电影，2014年至今倒数五年夺得档期动画电影冠军。

华强方特以此IP居多的主题乐园，沦为公司主要营收来源。而据2018年财报表明，报告期内文化科技主题公园收益是公司的主要营收来源，此业务以36.04亿收益占到比全年营收的82.95%。其中，文化科技主题乐园运营超过24.92亿，较去年同期减少11.89%。主要原因为南宁项目投放运营，已进主题公园运营状况良好。

华强方特2018年财报根据世界主题乐园权威研究机构公布的《2018年全球主题乐园调查报告》中，华强方特旗下方特主题乐园以4207.4万游客接待量，倒数3年夺得全球五强劲，游客接待量同比快速增长9.3%。极大的游客量，让主题乐园的营收业绩增幅显著。

根据2019年第三季度财报表明，报告期内公司构建41.16亿的营业收入，同比去年同期减少24.68%；归属于上市公司的净利润7.05亿同比增加13.04%。以动画IP为切口，以亲子、年长情侣为主要受众的华强方特毫无疑问是国内主题乐园运营的佼佼者。华强方特2019年第三季度财报曾多次的民营影视第一股华谊兄弟，在文旅项目方面的业绩毕竟每况愈下。

根据其2019年前三季度财报表明，报告期内公司次于主营电影业务的品牌许可及实景娱乐板块收益0.365亿，同比去年同期1.54亿增加76.44%，呈圆形递增状态。2018年第三季度财报也表明，此板块营业收入1.54亿，互为较去年同期3.61亿成绩上升57.11%。华谊兄弟2019年第三季度财报只有劣的企业，没劣的行业。

各家上市影企在文旅江湖的有所不同境遇，证明主题乐园的国内市场还有相当大潜力可挖。如何从行业翘楚的经验中吸取营养，并融合自身IP特色构成差异化运营至关重要。优质IP储备成文旅项目胜败关键因素商住房正在转入后房地产时代，文旅项目毕竟方兴未艾。

据华强方特2018年财报表明，当人均GDP多达10000美元后，居民的文化消费开始快速增长。国家统计数据表明，2018年人均GDP超过64644元人民币大约9769美元，我国于是以步入文化消费较慢增长期，基于影视IP的文旅项目大自然也将获益于此。方特东方神画主题公园上海迪士尼乐园开园一年就已构建盈利，直接证明了国内文旅市场的潜力极大。

正因如此，无论主动或者被动，人们总不愿拿迪士尼、环球影城主题乐园等项目对标国内文旅项目建设。只不过，这些行业大佬的顺利，也并非朝夕之事。1926年正式成立的迪士尼公司，至今已有九十余年历史。

世界上第一家迪士尼乐园，1955年正式成立于加州。经过30年的IP溶解，公司才有了第一家同名主题乐园。

因此，创建优质IP资源库沦为国内公司打造出著名文旅项目的首要条件。上海迪士尼航拍其次，从目前国内主题乐园模范生方特乐园的成功经验来看，全龄向的动画IP毫无疑问需要更有最重要消费团体亲子游等的上下班。

在此方面，早已握《大鱼海棠》、《大护法》 等优质动画IP的光线传媒，毫无疑问不具备一定优势。2014年6月，光线传媒曾宣告与上海闵行区达成协议，在闵行浦江镇建设中国电影世界项目，面积1200亩，投资100亿。2017年12月22日，其与扬州江都区政府签定中国电影世界项目合作框架协议，项目规划占地面积4150亩，总投资100亿元。

在此之后，光线传媒再行无项目涉及工程进度或实景布局消息爆出。握多个国漫大IP的光线传媒未来将会在主题乐园发力在《哪吒》沦为全龄向的爆款动画IP后，如果《姜子牙》、《凤凰》需要沿袭前不作热度，那么对标漫威宇宙的动画电影封神宇宙，也将沦为光线重新启动文旅商业布局的最重要推动者。2018年底，在将手中文旅项目集体包卖给融创之后，万达迅速与兰州市签订协议，总投资近300亿的兰州万达城将落户该市，双方将联合打造出文化旅游新的品牌。

在国内品牌文旅大军新的老面孔交错中，谁有机会沦为东方迪士尼呢？不盲目波澜，有长远规划的企业毫无疑问回头得很远。

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